Stavba od A po Z
Vaša stavba v detailoch..
FÓRUM PROJEKT STAVBY WEB MARKETING A REKLAMA
HOME SPRÁVY, AKTUALITY, TÉMY DISKUSNÉ FÓRUM STAVEBNÝ LEXIKÓN INZERCIA KONTAKTY

stavba bez povolenia suseda

Projekty, stavebný zákon, stavebné konanie, a iné ..
  

stavba bez povolenia suseda

od oliver » Str 15. Aug 2012 21:07:24

Od roku 1997 som 1/1 vlastník chalupy s pozemkom. V rokoch cca 2001-2003 začali na susednom pozemku stavbu bez toho aby som sa zúčastnil stavebného a územného konania /o tom že som mal byť k niečomu takému prizvaný som sa dozvedel od kamaráta, ktorý bol pozvaný na tekéto konanie, lebo jeho sused začal stavať/. Ja som nedostal ani pozvanie ani stavebné povolenie. Platil tento zákon aj v rokoch cca 2001? Sused pokračuje v dostavovaní, prestavovaní ďalej. Robí betónovú cestu a na nej zámnovú dlažbu 50cm od mojej chalupy /mám staršiu zrekonštruovanú chalupu/1930/ a stojí 30 cm od hranice pozemkov/ Bojím sa, že tam začme aj parkovať auto. Môžem sa niečím brániť. Dá sa zjednať náprava? Na koho sa mám obrátiť.

Ďakujem a budem vďačný za každú radu

Peter
oliver
 
Príspevky: 0
Registrovaný: Str 15. Aug 2012 20:34:05


Re: stavba bez povolenia suseda

od zander » Štv 16. Aug 2012 9:32:42

Zdravim.

Vo vasom pripade by som ako 1. siel na stavebny urad a informoval by som sa, ako je stavba povolena a co ma vlastne sused povolene (situacia popis stavby a pod.). Potom je mozne rozhodnut sa o dalsom postupe a dozviete sa tiez, ci ma sused aktualne upravy povolene. Mate na to pravo a v pripade ze by sa z nejakeho dvovodu zdrahali, da sa to od nich pytat aj oficialne (podla zakona tlacivkom).

Co sa tyka vasich otazok, tak asi takto.
1. Zakon platil aj v r. 2001
2. Stavba sa da povolit ohlasenim drobnej stavby (teoreticky aj rekreacna chatka), alebo stavebnym povolenim. Pri stavebnom poveleni urad vola ucastnikov konania (susedov), pri ohlaseni nie. Je aj tretia moznost a to, ze je stavba čierna (tu tiez nikoho nevolaju). Pri čiernej stavbe mozete urad upozornit, aby vykonal statny stavebny dohlad na susedovom pozemku.
3. Spevnene plochy sa v podstate zastaviť nedaju, pretoze prijazdova komunikacia je sucastou stavby. Hadam len v pripade, ked by nejako narusali vasu stavbu (boli by spadovane na vasu chatu a tym by vam zatekalo a pod.). Tu je to vec nestastneho osadenia vasej stavby, za ktore ale nemozete.

Ked zistite info zo stavebneho uradu tak napiste. Zatial by sme tu len spekulovali.
Mail : info@stavba-az.sk , www.projekt.stavba-az.sk
Obrázok užívateľa
zander
 
Príspevky: 256
Registrovaný: Ned 16. Okt 2011 20:48:55


Re: stavba bez povolenia suseda

od oliver01 » Pia 17. Aug 2012 9:04:59

Dobrý deň,
neviem ako je to vôbec možné ale na pozvaní na stavebné konanie aj na vydanom stavebnom povolení je priezvisko moje meno ale úplne iné a adresa je adresou chalupy,kde ja ako vlastník trvalý pobyt vôbec nemám. Ako mám teda postupovať

Ďakujem
oliver01
 


Re: stavba bez povolenia suseda

od oliver01 » Pia 17. Aug 2012 9:09:40

.....a ozaj zabudol som podotknúť - nejde o nejakú záhradnú chatlu, je to normálny murovaný rodinný dom cca 12x12 metrov so všetkým čo k nemu patrí a betónuje mi cca 1meter od plotu aj bazén , ktorý má rozmery /aj s vybetónovanou plochou okolo /cca 5x6m

Ďakuejm, Peter
oliver01
 


Re: stavba bez povolenia suseda

od zander » Štv 23. Aug 2012 0:14:56

Treba komunikovat s uradom. Podla toho co pisete zrejme sused zle vypisal adresu a na urade si to nevsimli (alebo obdobne, aj ked urad by to mal konfrontovat s vypisom z LV). Skuste sa hlavne s nimi dohodnut na tom, ako do povolenia zapracovat vase namietky. Oficialne by sa povolenie malo dat otvorit cez „Preskumanie rozhodnutia mimo odvolacieho konania“, no vzdy je lepsie ak sa s uradom dohodnete ;).. Zaroven je potrebne, aby namietky ktore vznesiete, mali objektivne / technicke zdovodnenie. Napriklad tie spevnene plochy, ak su technicky spravne podlozene, asi nezastavite. Aj ked v konani nastala chyba.
Mail : info@stavba-az.sk , www.projekt.stavba-az.sk
Obrázok užívateľa
zander
 
Príspevky: 256
Registrovaný: Ned 16. Okt 2011 20:48:55



  

Späť na a.) Oficiality

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 1 hosť