Fórum

Drobná stavba bez zápisu v katastri

Zverejnil

mediaguru

Dobry den. Rad by som vas poprosil o radu. Kupujem zahradu a zistil som nejake komplikacie. Predavajuci ma na pozemku postaveny zahradny domcek o rozmere 4×4, v domceku je zavedena elektrina. Je postaveny na betonovom podklade a uchyteny pilotami a ocelovym lanom. Na tento domcek ma papier o oznameni drobnej stavby, proti ktoremu nema obec namietky. Domcek vsak nie je zapisany na katastri a teda na to nie je ani LV. Preto sa chcem spytat:
-moze nastat dobuducna s touto stavbou nejaky problem (pokuta zo staveb.uradu)?
-dala by sa dodatocne stavba zapisat na kataster ziskat na to LV?
-alebo bude jednoduchsie dreveny domcek zburat (ma cca 8r.) a oficialne postavit novy aj s povolenim?

Dakujem za odpoved.
Hotentot

Hotentot

Dobry den, rad by som vas poprosil o radu.
Kupil som zahradu so zahradnou chatkou. Byvaly majitel si postavil chatku ako drobnu stavbu na ohlasovaciu povinost, bez nutneho stav.povolenia.
Aj ked podla mna to stav.povolenie malo byt,kedze domcek je na zakladoch a je v nom zavedena aj elekt. No moje otazky:
– mozem si dodatocne zapisat domcek do katastra (byvaly majitel tak neucinil), ked poziadam stav.urad, v tomto pripade obec o potvrdenie,ze nebolo nutne stav.povolenie a teda ani kolaudacia?
Dakujem za vase postrehy.
–

zander

Zdravím.

Drobná stavba a v niektorých prípadoch aj jednoduchá stavba (vyšší level drobnej stavby) je povoľovaná ohlásením drobnej stavby. Že nie sú zapísané na katastri býva dosť časté, lebo ľudia už po ich dokončení nepociťujú tlak na dotiahnutie oficialít. Pri povoľovaní ohlásením totižto neprebieha kolaudácia. Pre zápis do katastra by malo postačovať doložiť na kataster doklady o vlastníctve, odsúhlasené ohlásenie a geometrický plán so zakreslením stavby. Zapísať takúto stavbu by nemal byť problém.

miloh

Nemal by byť problém zapísať to do katastra. Ja tomuto celkom nerozumiem, ž ľudia niečo začnú a nedotiahnu to do konca.

kremlo

mal som znamu ktora tak prisla o hypoteku ked chcela lebo banka zistila ze to maju na cierno. neoplati sa to nezapisat nech siú neni potom starosti

Sašo

Vsetko musi byt zapisane v katastri. Pokial nechcete mat nejake problemy neskor ked vam na to pridu

rastik_s

Tak alebo aspon sa ist spytat na prislusny urad ci je to potrebne alebo nie. Ale nikdy by som neriskoval len tak zacat nieco stavat bez zistenia

jankajanka22

Zapisat ju treba, nikdy nevies, kto sa proti nej moze ohradit a potom budes mat zbytocne problem. Akurat si myslim, ze s tym prave nebude tolko roboty, takze by som to bez toho neriskovala.

Svoju rodinu si nevyberáte. Tá je Božím darom pre vás, rovnako tak ako ste vy pre ňu.

reminderko

Presne tak, teraz uz su ludia vselijaky, nieco sa nebude susedovi pozdavat a hned vas moze s tym vydierat, vsetko treba pekne robit podla zakona a vyhybat sa takymto problemom..

Dammo

Vydieranie? To už ozaj sa nedá nájsť s nikým spoločná reč?

bojaro

Dammo ako vidíš asi nie :-/ Čo je dosť smutné ale je taká doba

peronel

naco si zbytocne zneprijemnovat zivot. nie je to nic takeho zloziteho pri tychto drobnych stavbach, ani vybavovaciek vela nie je tak preco to nespravit tak, ako by sa malo?

Romelo

naco si zbytocne zneprijemnovat zivot. nie je to nic takeho zloziteho pri tychto drobnych stavbach, ani vybavovaciek vela nie je tak preco to nespravit tak, ako by sa malo?

To je pravda, len niektori ludia su proste nepoucitelni a vsetko chcu mat okamzite a neminut pri tom ani cent navyse. No zvacsa to v takychto pripadoch nedopadne dobre. Po case sa aj tak na vsetko pride.

tomreedle

Ako sa hovori? Loz ma kratke nohy? A byva to takmer stale tak

hrono