Stavba od A po Z
Vaša stavba v detailoch..
FÓRUM PROJEKT STAVBY ESHOP STAVBY
HOME SPRÁVY, AKTUALITY, TÉMY DISKUSNÉ FÓRUM STAVEBNÝ LEXIKÓN INZERCIA KONTAKTY

Pozemook v intravilane no mimo Uzemneho planu ako postupovat ?

Projekty, stavebný zákon, stavebné konanie, a iné ..
  

Pozemook v intravilane no mimo Uzemneho planu ako postupovat ?

od Roman3925 » Uto 14. Jún 2022 12:23:52

Dobry den rad by som sa informoval . kupili sme pozemok ,ktory je v intravilane(v zastavanom uzemi obce ) NO nie je v uzemnom plane obce (vedeny je ako orna poda ) . Ako prosim vas postupovat dalej pri rieseni stavbenho povolenia?
Dakujem
Roman3925
 


Re: Pozemook v intravilane no mimo Uzemneho planu ako postupovat ?

od jumat » Štv 16. Jún 2022 7:17:09

Trochu tomu nerozumiem, ...ak je pozemok v zastavanom územi obce, mala by byť táto časť v územnom pláne plánovaná na výstavbu, vtedy by ste si mali vybaviť vyňatie z ornej pôdy od SK pozemkového fondu a preklasifikovať na stavebný pozemok ( zastavané plochy a nádvoria). Minimálne pozemok pod plánovaným RD - zastavanú veľkosť zistíte podľa projektu na stavebné povolenie (plocha RD terasy, garáž, altanok a pod.). Neviem o akú výmeru ide, ale nemusíte ho vynímať celý. Môžete si na časť nechať aj ornú pôdu a mať tam záhradu. Vtedy budete platiť aj menšiu daň, lebo za zastavané plochy je daň vyššia.
Obrázok užívateľa
jumat
 
Príspevky: 68
Registrovaný: Štv 04. Dec 2014 8:14:37


Re: Pozemook v intravilane no mimo Uzemneho planu ako postupovat ?

od blok » Pon 20. Jún 2022 7:56:50

Súhlasím s jumat, ale ak pozemok nie je v územnom pláne plánovaný na výstavbu, je potrebné vybaviť zmenu územného plánu. Na to je potrebné dať si vypracovať dokumentáciu pre územné rozhodnutie (UR). A po súhlasnom UR urobiť vyňatie a podať projekt pre stavebné povolenie.
Možno bude najrozumnejšie ísť sa informovať o vašom konkrétnom pozemku na príslušný stavebný úrad a priamo sa spýtať čo budú požadovať, ak by ste tam chceli stavať. Lebo na každom úrade je to individuálne podľa miestnych podmienok.
blok
 



  

Späť na a.) Oficiality

Kto je on-line

Užívatelia prezerajúci fórum: Žiadny registrovaný užívateľ nie je prítomný a 4 hostia

 Naši partneri a priatelia - web links
 Urbár Podhradie - Webové stránky urbáru v Podhradí