Dobrý deň..
Obraciam sa na Vás o radu ,ako postupovať pri nasledovnom probléme..
Začal som stavať rod.dom..
Všetky dokumenty mám zaobstarané ,ale napokom som zistil že to tak nieje...
Firma ,ktorá nám stavia RD požiadala stavebný úrad (Tomášov-Malinovo)o povolenie...
Obdrzal som od nich len nejaké oznámenie o povolení stavby..Nie je to vraj plnohodnotné stavebné povolenie...
A teraz ten najhlavnejší problem je...
-banka neprefinancuje stavbu pokial nebude právoplatné stavebné povolenie..(nepostačuje im to oznámenie..)
Stavebný úrad nám tvrdil ,žé nič iné nám neposkitne,vraj to postačuje na začatie stavby RD..
Máte takéto alebo podobné skúsenosti a problémi??
Budem rád za každú dobrú radu ako máme dalej postupovať...
Ide o lokalitu Tri vody Malinovo...
ďakujem za skorú radu..
Dobrý deň,
Na stavbu rodinného domu potrebujete stavebné povolenie, tu má banka pravdu.
Ak mi pošlete to „oznámenie“ od úradu môžem sa pozrieť na to, čo vlastne žiadala /
povoľovala firma – aký typ povolenia. Tiež mi napadá otázka, v zmluve s firmou máte aj
zabezpečenie inžinieringu ? .. nemáte tam popísané, aké všetky povolenia / oficiality
vám majú vybaviť ?
Pekný deň prajem.
Z.
ďakujem za odpoveď..
na mail som vam poslal kopiu toho oznámenia..
Ano firma riešila aj inžinierske siete...
Dobre, ak to máte povolené cez toto (je to oznámenie k ohláseniu jednoduchej stavby), tak musíte mať ešte
rozhodnutie o umiestnení stavby z územného konania. To by malo predchádzať tomu, že sa stavebný úrad
rozhodne jednoduchú stavbu povoliť ohlásením. A je pravda, že stavebný zákon takúto možnosť povoľuje.
Mali by ste teda mať : rozhodnutie o umiestnení stavby, oznámenie (to čo ste posielali) a dokumentáciu
(v rozsahu pre stavebné povolenie) orazenú úradom.
Na základe tohto môžete podľa zákona (stavebného) č. 50/1976 Zb. §55 (2) stavať. Tu je tento zákon na našom
webe : 50/1976 Zb. Stavebny zakon (akt. 04/2011) (v spodnej časti stránky je celé PDF).
Čo sa týka banky, tak by som asi skúsil vziať vyššie spomínané 3 dokumenty a vysvetliť im, že stavebný úrad sa rozhodol
povoliť stavbu takto. Zákon to umožňuje. Takáto stavba by tiež mala po dokončení podliehať kolaudácii. Ak budú namietať,
že interné predpisy a tak, ostáva asi len s dokumentáciou (ktorú máte) podať žiadosť o stavebné povolenie.
Hádam vám toto pomôže. Dajte mi prosím vás vedieť ako ste pochodili v banke, nakoľko ma to zaujíma.
(Podrobná téma k ohláseniu drobnej stavby je tu : Ohlásenie drobnej stavby - všeobecne )
Pekný deň prajem.
Z.
ďakujem pekne za odpoveď...
Dúfam že to pomože..
Hned ako budem mat info dám vediet..
ďakujem pekne za odpoveď...
Dúfam že to pomože..
Hned ako budem mat info dám vediet..
Dobrý deň.
Chcem sa opýtať či sa vám to podarilo vyriešiť ,lebo ja mám taký istí problém Keď áno ,môžete mi poradiť ako mám ďalej postupovať .
Ďakujem za odpoveď .
dobrý deň.
ďakujem pekne za pomoc ,velmi nám to ponohlo..
preposlal som Váš popis a súbor o stavebnom zákone a hned to bola iná komunikácia s bankou..
toto vysvetlenie banke stacilo.
ďakuje ešte raz a prajem vela,vela čitatelov..
