| V tomto roku už tretia v poradí. Správu spracovala spoločnosť CEEC Research. |
Sručné zhrnutie analýzy v bodoch (nižšie viď. PDF kompletnej analýzy na stiahnutie) :
• Rok 2013 bude podľa riaditeľov stavebných spoločností piatym rokom krízy, navyše pokles sektora by mal byť až 6,5 percenta, t.j. znateľne viac, ako firmy očakávali v úvode tohto roka. Predstavitelia firiem tiež prvýkrát uvádzajú, že aj v roku 2014 by mal výkon slovenského stavebníctva ďalej klesať.
• Veľké stavebné spoločnosti zhoršili výhľad svojich tržieb na tento rok, pri malých firmách naopak došlo k miernemu zlepšeniu, ale oba segmenty očakávajú pokles svojich tržieb v tomto roku. Výhľad na rok 2014 ukazuje na možný veľmi mierny rast tržieb.
• Sebadôvera riaditeľov stavebných spoločností v rámci prekonania konkurencie v roku 2013 sa ďalej prepadá, aktuálne svojej spoločnosti v tomto ohľade dôveruje len tretina riaditeľov. V oblasti inžinierskeho staviteľstva stratu trhového postavenia svojej firmy očakávajú takmer
dva z troch riaditeľov firiem.
• Stavebné spoločnosti majú svoje kapacity v aktuálnej plnej stavebnej sezóne vyťažené len na tri štvrtiny výkonu. Menší objem zákaziek ako pred rokom potvrdzuje takmer polovica spoločností. Redukcia kapacít a ukončenie činnosti časti firiem budú naďalej pokračovať.
[adsense01][/adsense01]
• Ceny stavebných prác sa prepadli od začiatku krízy o štvrtinu, hlavnú časť tohto rozdielu museli stavebné firmy pokryť z interných zdrojov (najmä z marží).
• Príčinou je vysoký prebytok stavebných kapacít nad dopytom po nich. Na pokrytie dopytu po stavebných prácach by stačili dve tretiny ponúkaných kapacít na trhu.
• Intenzívny tlak na cenu má už vplyv aj na kvalitu realizovaných stavebných prác. Aktuálne nárast problémov s kvalitou prác subdodávateľov potvrdzuje necelá polovica stavebných firiem (42 %).
• Podľa skúseností riaditeľov, ktorí sa verejných tendrov zúčastňujú, je očakávaná vs. výsledná cena v prípade verejných zákaziek približne o tretinu nižšia (o 29 %).
• Za nadhodnotené považuje ceny v úvode konania 65 % riaditeľov veľkých firiem a 29 % malých firiem. Dôvody tohto nadhodnotenia sú podľa firiem predovšetkým nadhodnotenie očakávanej ceny ako výsledok „politickej objednávky“ s cieľom zabezpečiť tak väčšiu „úsporu“ a obmedzená objektivita použitých tabuľkových cien.
• Hlavným dôvodom pre vznik dodatočných nákladov je nekvalitne, prípadne nedostatočne detailne, pripravená samotná zadávacia dokumentácia investora pre výberové konanie, podľa ktorého stavebná firma pripravuje svoju ponuku.
• Podľa názoru väčšiny riaditeľov (potvrdzuje 66 %) by zhotoviteľ/stavebná firma nemala po podpise zmluvy o dielo niesť plnú zodpovednosť za akékoľvek chyby následne zistené v zadávacej dokumentácii.
Na stiahnutie (celá správa kvartálnej analýzy):
Kvartálna analýza slovenského stavebníctva Q3.2013 (PDF)
| Vaša Stavba od A po Z. |
