| Zakon c. 50/1976 Zb. o uzemnom planovani a stavebnom poriadku (stavebny zakon) |
.. nizsie vid. PDF na stiahnutie.
Vybrane state zakona:
...
§ 8
(1) Uzemnoplanovacia dokumentacia komplexne riesi priestorove usporiadanie a funkcne
vyuzivanie uzemia, zosuladuje zaujmy a cinnosti ovplyvnujuce uzemny rozvoj, zivotne prostredie
a ekologicku stabilitu a ustanovuje regulativy priestoroveho usporiadania a funkcneho vyuzivania
uzemia. Uzemnoplanovacia dokumentacia sa spracuva pre stupen celostatny, regionalny, pre obce a
casti obce.
(2) Uzemnoplanovaciu dokumentaciu tvoria:
a) Koncepcia uzemneho rozvoja Slovenska,
b) uzemny plan regionu,
c) uzemny plan obce,
d) uzemny plan zony.
(3) Uzemnoplanovacia dokumentacia je zakladnym nastrojom uzemneho rozvoja a starostlivosti
o zivotne prostredie Slovenskej republiky, regionov a obci. Odvetvove koncepcie ustrednych
organov statnej spravy a koncepcie rozvoja obci a ine programy tykajuce sa hospodarskeho,
socialneho alebo kulturneho rozvoja musia byt v sulade so zavaznymi castami uzemnoplanovacej
dokumentacie (§ 13).
...
§ 39a
Rozhodnutie o umiestneni stavby
(1) Rozhodnutim o umiestneni stavby sa urcuje stavebny pozemok, umiestnuje sa stavba na nom,
urcuju sa podmienky na umiestnenie stavby, urcuju sa poziadavky na obsah projektovej
dokumentacie a cas platnosti rozhodnutia. Umiestnenie stavby sa vyznaci v grafickej prilohe
uzemneho rozhodnutia.
(2) V podmienkach na umiestnenie stavby sa urcia poziadavky
a) na ochranu prirody a krajiny a na zabezpecenie starostlivosti o zivotne prostredie,
b) na zabezpecenie suladu urbanistickeho riesenia a architektonickeho riesenia stavby s
okolitym zivotnym prostredim, najma na vyskove a polohove umiestnenie stavby vratane odstupov
od hranic pozemku a od susednych stavieb, na vysku stavby, pristup a uzivanie stavieb osobami s
obmedzenou schopnostou pohybu a orientacie, na napojenie na siete technickeho vybavenia,
napojenie na pozemne komunikacie, na podiel zastavanej plochy a nezastavanej plochy zo
stavebneho pozemku vratane poziadaviek na upravu jeho nezastavanych ploch,
c) vyplyvajuce z chranenych casti krajiny alebo z ich blizkosti,
d) vyplyvajuce zo stanovisk dotknutych organov.
...
§ 43
Stavba
Stavba je stavebna konstrukcia postavena stavebnymi pracami zo stavebnych vyrobkov, ktora je
pevne spojena so zemou alebo ktorej osadenie vyzaduje upravu podkladu. Pevnym spojenim so
zemou sa rozumie
a) spojenie pevnym zakladom,
b) upevnenie strojnymi suciastkami alebo zvarom o pevny zaklad v zemi alebo o inu stavbu,
c) ukotvenie pilotami alebo lanami s kotvou v zemi alebo na inej stavbe,
d) pripojenie na siete a zariadenia technickeho vybavenia uzemia,
e) umiestnenie pod zemou.
...
[adsense01][/adsense01]§ 43h
Stavebny pozemok
(1) Stavebnym pozemkom sa rozumie cast uzemia urcena uzemnym planom obce alebo
uzemnym planom zony, alebo uzemnym rozhodnutim na zastavanie a pozemok zastavany stavbou.
(2) Nezastavany pozemok, ktory je sucastou polnohospodarskeho podneho fondu1la) alebo
lesneho podneho fondu1lb), mozno v uzemnom plane obce alebo v uzemnom plane zony urcit za
stavebny pozemok, ak su splnene podmienky na jeho trvale vynatie z polnohospodarskeho podneho
fondu alebo z lesneho podneho fondu, alebo ak je v zastavanom uzemi.
...
§ 46b
Stavebny dozor
Osoba vykonavajuca stavebny dozor
a) sleduje sposob a postup uskutocnovania stavby tak, aby sa zarucila bezpecnost a ochrana
zdravia pri praci, riadna instalacia a prevadzka technickeho vybavenia na stavbe, odborne
ukladanie stavebnych vyrobkov a hmot, vhodnost ich pouzitia a odborne ukladanie strojov a
zariadeni; sleduje vedenie stavebneho dennika,
b) zodpoveda za sulad priestorovej polohy s dokumentaciou stavby, za dodrzanie
vseobecnych technickych poziadaviek na vystavbu, a spoluzodpoveda za dodrzanie podmienok
rozhodnuti vydanych na uskutocnenie stavby, najma uzemneho rozhodnutia a stavebneho
povolenia,
c) vplyva na odstranenie zavad, ktore na stavbe zistil; ak nemozno zavady odstranit v ramci
vykonu stavebneho dozoru, bezodkladne ich oznami stavebnemu uradu.
...
§ 57
Ohlasenie stavebnemu uradu
(1) Stavebnik je povinny uskutocnenie stavieb, stavebnych uprav a udrziavacich prac uvedenych
v § 55 ods. 2 vopred pisomne ohlasit stavebnemu uradu. K ohlaseniu drobnej stavby pripoji
jednoduchy situacny vykres; ak ide o jednoduchu stavbu podla § 55 ods. 2 pism. a), pripoji
podklady s nalezitostami ziadosti o stavebne povolenie a projektovu dokumentaciu. Stavebny urad
moze urcit, ze ohlasenu drobnu stavbu, stavebnu upravu alebo udrziavacie prace mozno
uskutocnit len na zaklade stavebneho povolenia.
(2) Stavebnik moze uskutocnit stavby, stavebne upravy a udrziavacie prace ohlasene podla
odseku 1 len na zaklade pisomneho oznamenia stavebneho uradu, ze proti ich uskutocneniu nema
namietky. K pisomnemu oznameniu stavebny urad pripoji overeny jednoduchy situacny vykres
a ak ide o jednoduchu stavbu podla § 55 ods. 2 pism. a), k pisomnemu oznameniu pripoji overenu
projektovu dokumentaciu. Stavebnik moze zacat uskutocnovat ohlasenu stavbu, stavebne upravy
alebo udrziavacie prace do dvoch rokov odo dna jeho dorucenia stavebnikovi, pokial stavebny urad
neurcil inak.
(3) Za den ohlasenia sa povazuje den, ked bolo ohlasenie podane stavebnemu uradu alebo
odovzdane na postovu prepravu.
(4) Ak sa maju stavebne upravy alebo udrziavacie prace uskutocnit na stavbe, ktora je
kulturnou pamiatkou, prilozi stavebnik k ich ohlaseniu stavebnemu uradu stanovisko organu
pamiatkovej starostlivosti.
(5) Oznamenie stavebneho uradu nenahradza rozhodnutia, stanoviska, vyjadrenia, suhlasy alebo
ine opatrenia dotknutych organov pozadovane podla osobitnych predpisov1n). Stavebny urad na
to v oznameni upozorni stavebnika vratane povinnosti dodrzat pri uskutocnovani a uzivani stavby
prislusne slovenske technicke normy.
...
Ziadost o stavebne povolenie
§ 58
(1) Ziadost o stavebne povolenie spolu s dokladmi a predpisanou dokumentaciou vypracovanou
opravnenou osobou podava stavebnik stavebnemu uradu. V ziadosti uvedie ucel a sposob
uzivania stavby, miesto stavby a predpokladany cas jej skoncenia a pri stavbe na urcitu dobu aj
dobu uzivania stavby.
(2) Stavebnik musi preukazat, ze je vlastnikom pozemku alebo ze ma k pozemku ine pravo
podla § 139 ods. 1 tohto zakona, ktore ho opravnuje zriadit na nom pozadovanu stavbu. To neplati,
ak tieto skutocnosti preukazal v uzemnom konani a po pravoplatnosti uzemneho rozhodnutia
nedoslo k zmene.
(3) Ak ide o stavebnu upravu, nadstavbu alebo udrziavacie prace na stavbe, moze byt
stavebnikom pravnicka alebo fyzicka osoba, ktora je najomcom stavby, ak o tom predlozi pisomnu
dohodu s vlastnikom stavby.
(4) Stavebnik podzemnych stavieb podliehajucich tomuto zakonu nepreukazuje vlastnictvo alebo
ine pravo k pozemku alebo stavbam na nom, ak ide o stavby, ktore funkcne ani svojou
konstrukciou nesuvisia so stavbami na pozemku ani s prevadzkou na nom a ktore ani inak nemozu
ovplyvnit vyuzitie pozemku na ucel, ktoremu je urceny.
...
§ 58a
(1) Ziadost o stavebne povolenie sa podava pre
a) samostatnu stavbu alebo jej zmenu,
b) subor stavieb vratane stavieb zariadenia staveniska,
c) jednotlive stavby suboru stavieb podla pismena b), ak budu po dokonceni schopne
samostatneho uzivania,
d) podmienujuce prelozky sieti a zariadeni technickeho vybavenia.
(2) Stavebny urad moze stavebnikovi oznamit, ze vykona stavebne konanie az po rozsireni
ziadosti na dalsie stavby, pripadne na cely subor stavieb [§ 62 ods. 1 pism. b) a c)].
...
Stavebne povolenie
§ 66
(1) V stavebnom povoleni urci stavebny urad zavazne podmienky uskutocnenia a uzivania stavby
a rozhodne o namietkach ucastnikov konania. Stavebny urad zabezpeci urcenymi podmienkami
najma ochranu zaujmov spolocnosti pri vystavbe a pri uzivani stavby, komplexnost stavby,
dodrzanie vseobecnych technickych poziadaviek na vystavbu, pripadne ich predpisov a technickych
noriem a dodrzanie poziadaviek urcenych dotknutymi organmi, predovsetkym vylucenie alebo
obmedzenie negativnych ucinkov stavby a jej uzivania na zivotne prostredie.
...
Kolaudacia stavieb
§ 76
(1) Dokoncenu stavbu, pripadne jej cast sposobilu na samostatne uzivanie alebo tu cast stavby,
na ktorej sa vykonala zmena alebo udrziavacie prace, pokial tieto stavby vyzadovali stavebne
povolenie, mozno uzivat len na zaklade kolaudacneho rozhodnutia.
(2) Dokoncene terenne upravy, tazobne a im podobne alebo s nimi suvisiace prace, ako aj
informacne, reklamne a propagacne zariadenia sa kolauduju len v pripadoch, ze to stavebny urad
urcil pri ich povoleni.
(3) Kolaudacne rozhodnutie sa vyzaduje aj pre jednoduche stavby, ich pristavby a nadstavby,
ktore postacilo ohlasit podla § 55 ods. 2 pism. a).
§ 77
Kolaudacne konanie vykonava stavebny urad, ktory vydal stavebne povolenie alebo povolil
terenne upravy, tazobne a im podobne alebo s nimi suvisiace prace, ako aj informacne, reklamne a
propagacne zariadenia.
§ 78
(1) Ucastnikmi kolaudacneho konania su stavebnik, vlastnik stavby, ak nie je stavebnikom
a vlastnik pozemku, na ktorom je stavba umiestnena.
(2) Ak stavebny urad zluci s kolaudacnym konanim konanie o zmene stavby pred dokoncenim,
su ucastnikmi konania aj ti ucastnici stavebneho konania, ktorych by sa zmena mohla dotykat.
...
[adsense01][/adsense01]Na stiahnutie :
Uplne znenie, aktualizovane k 1. aprilu 2011: .. 50/1976 Stavebny zakon 04/2011.pdf
| Vaša Stavba od A po Z. |
