Vzhľadom na to, že umiestnenie stavby je jeden z tých dôležitejších problémov realizácie stavby, myslím že táto téma bude určite mnohým užívateľom fóra nápomocná 
. Okrem toho, že nižšie sa môžete spýtať na radu ohľadom vášho konkrétneho problému, skúsim tu na začiatku zhrnúť základné (zákonné aj praktické) pravidlá pre umiestňovanie stavieb.
Ak by ste však našli niečo na čo som zabudol 
budem rád ak ma doplníte a navzájom si takto poradíme 
. Btw. praktické skúsenosti sú niekedy viac ako zákonné pravidlá 
.
ODSTUPY STAVIEB
532/2002 - Vyhl. MINZP SR (stavba - tech. poziadavky) - § 6
(1) Vzájomné odstupy stavieb musia spĺňať požiadavky urbanistické, architektonické, životného prostredia, hygienické, veterinárne, ochrany povrchových a podzemných vôd, ochrany pamiatok, požiarnej bezpečnosti, civilnej ochrany, požiadavky na denné osvetlenie a preslnenie a na zachovanie pohody bývania. Odstupy musia umožňovať údržbu stavieb a užívanie priestorov medzi stavbami na technické alebo iné vybavenie územia a činnosti,
(2) Stavbu možno umiestniť na hranici pozemku, len ak jej umiestnením nebude trvalo obmedzené užívanie susedného pozemku na určený účel.
(3) Ak rodinné domy vytvárajú medzi sebou voľný priestor, vzdialenosť medzi nimi nesmie byť menšia ako 7 m. Vzdialenosť rodinných domov od spoločných hraníc pozemkov nesmie byť menšia ako 2 m.
(4) V stiesnených územných podmienkach možno vzdialenosť medzi rodinnými domami znížiť až na 4 m, ak v žiadnej z protiľahlých častí stien nie sú okná obytných miestností; v týchto prípadoch sa nevyžaduje dodržanie vzdialeností od spoločných hraníc pozemkov podľa odseku 3.
(5) Iné riešenia vzdialeností rodinných domov, ako sú ustanovené v odsekoch 3 a 4, možno určiť iba na podklade výpočtov a meraní preukazujúcich splnenie požiadaviek na vzájomné vzdialenosti podľa odseku 1 alebo podľa územného plánu zóny.
(6) Vzdialenosť priečelí budov, v ktorých sú okná obytných miestností, musí byť najmenej 3 m od okraja pozemnej komunikácie; táto požiadavka neplatí pre budovy umiestňované v stavebných medzerách radovej zástavby.
(7) Vzájomné odstupy a vzdialenosti treba merať na najkratších spojniciach medzi vonkajšími povrchmi obvodových stien, ďalej od hraníc pozemkov a okrajov pozemnej komunikácie. Vystupujúca časť stavby sa zohľadňuje, ak vystupuje viac ako 1,50 m od steny.
Praktické skúsenosti
- odstupové vzdialenosti sa dajú po dohode so susedmi a stavebným úradom zmeniť / zmenšiť
- drobnú stavbu je možné umiestniť priamo na hranicu pozemku z investorovej strany
- odkvap by nemal zasahovať na susedov pozemok
Z.
velmi dobre napisane. myslim, ze toto pochopi kazdy.
Stále rozmýšľaš nad rovnakou vecou, no aj tak nevieš ako ďalej.
Len nie každý si toto bohužiaľ berie k srdcu, sú ľudia, ktorí na to z vysoka kašlú a potom sa chytajú za hlavu, keď vznikne nejaký problém 
Treba to riesit a dbat na drobnosti pretoze prave tie mnohokrat su kamenom urazu 
Ako by ste riesili umiestnenie stavby na uzkom pozemku v tvare sliz?
Tam sa toho moc vymysliet predsa neda
Dlhy prizemny dom hlavne nie
Treba si nájsť dobrého projektanta, ktorý by sa mal postarať o to, že bude všetko ako má a podľa najnovších noriem. Sám človek si len tak dom na pozemok neosadí
Príroda nie je chrám, ale dielňa a človek je v nej robotníkom
Ale predbežné plány si môže aj sám urobiť predsa.
Tak predbezné ano ale neda sa podla nich ist ked nevies presne ako to bude s odstupny, zakladovou doskou, pripojkami, no vsak je toho vela
Tak predbezné ano ale neda sa podla nich ist ked nevies presne ako to bude s odstupny, zakladovou doskou, pripojkami, no vsak je toho vela
Podla mna, ked nieco taketo riesi tak uz ma nejake predbezne informacie
to asi hej ale tak su aj taki spekulanti, ktori sa to pokusaju riesit vo vlastnej rezii a potom to tak aj dopada
vo vlastnej rezii si myslim, ze to riesi malo kto. Predsa len to nie je len tak. Od oka sa to da len priblizne no vobec by som sa na to nespoliehal
Tak neviem ako niektori z vas ale ja som sa v tom neak nesprtaj,nechal som to vsetko na projektanta a my sme si vybrali akurat len tu nam najblizsiu moznost
Tak neviem ako niektori z vas ale ja som sa v tom neak nesprtaj,nechal som to vsetko na projektanta a my sme si vybrali akurat len tu nam najblizsiu moznost
Co ste si akurat tak vybrali? Nejako som nepochopil tvojmu prispevku
